L’investissement en location courte durée se caractérise par le fait de mettre en location une habitation, avec ou sans meubles pour de courtes durées. Ces locations sont surtout louer pour les touristes tout au long de l’année dans des endroits touristiques ou sinon, pour les vacanciers si la location se trouve au niveau de la mer ou de la montagne, c’est ce qui la différencie de la location à longue durée. Cet article vous exposera tout ce qu’il faut savoir sur l’investissement dans la location courte durée.
Les astuces pour rentabiliser son investissement locatif
Contenu
Avant de mettre votre bien à la location, vous devez vous assurer de quelques points importants afin de bien rentabiliser :
- Choisir l’emplacement parfait pour votre location, c’est la clé pour une bonne rentabilité,
- faire une bonne étude du marché immobilier pour cibler les endroits où il y a une bonne rentabilité et où la demande est très forte,
- calculer son rendement, faire une évaluation financière de votre investissement,
- valoriser son bien, équiper la maison avec le nécessaire afin que les locataires se sentent à l’aise,
- se renseigner sur les régimes fiscaux applicables sur la location,
- faire connaitre son bien et l’offre proposée afin que l’habitation ne soit jamais inoccupée.
- se rendre sur Faro Immobilier pour trouver des astuces rentables
Dans quelles villes investir dans le locatif ?
Si vous voulez investir dans une location de courte durée, il est crucial de choisir l’emplacement parfait, sinon vous ne le rentabiliserez pas comme il le faut.
Les deux critères indispensables à viser sont : l’accessibilité de l’emplacement et son attractivité, sans cela, vous ne pourrez espérer un bon retour sur votre investissement. Voici quelques caractéristiques de l’endroit que vous devriez viser :
- Les villes en bord de mer, avec une vue sur la Côte d’Azur est l’idéal, vous aurez des clients durant toute l’année,
- les locations en montagne, submergées de monde tout au long de l’année pour le ski en hiver et pour camper en été,
- les villes touristiques, votre location ne sera jamais inoccupée,
- les grandes maisons avec des jardins ou des piscines, l’idéal pour les personnes qui viennent en famille.
Sans oublier l’accessibilité, même si l’endroit choisi est très attractive, il faudra aussi que ce soit accessible. La disponibilité des moyens de transport doit être immédiate, sans oublier la disponibilité des commerces afin de faire des courses ou du shopping.
Les avantages de l’investissement dans une location courte durée
De nombreux avantages se cachent derrière l’investissement d’une location courte durée, parmi eux :
- Une bonne rentabilité, si votre bien est bien situé et que la demande est très forte, vous pourrez facilement rentabiliser votre logement.
- Vous pourrez profiter de votre logement lorsqu’il sera inoccupé, vous pouvez la louer tout au long de l’année et en profiter pour les vacances.
- La location saisonnière est un excellent argument pour demander un prêt immobilier à la banque.
- Si vous effectuez un prêt immobilier à la banque pour financer votre bien, quand vous le mettrez en location vous triplerez vos revenus et pourrez donc rembourser votre prêt.
- Anticipez votre retraite grâce aux revenus supplémentaires, ce sera plus de repos pour vous.
